まだ探し始めですけど、登録してもいいのかな？しつこくされても困るんだけど…

ご安心ください。漠然とした質問や相談事などのお話から始められるお客様はｗｅｂ会員にご登録頂いたお客様の約半数を占めます。よくお客様から耳にする、不動産会社に対する苦情といえば｢しつこい営業電話｣です。ビックフレンドはお客様との距離感を大事にしていますので、ご迷惑なお電話や、意味の無いご連絡は一切いたしません。

転職を考えているのですが、今のタイミングで住宅の購入は出来るのでしょうか？勤続年数が短いとローンが組めないと聞いているのですが？

転職先での業務内容が今の勤務先と同じ内容であれば、転職後すぐにでも住宅ローンを組める可能性は十分高いと思って問題ありません。銀行は同じ業務内容での転職であれば、勤続年数が短かくても融資している例はいくつもございます。

今、借り入れのある自宅があるのだけれど住み替えって出来るの？

住み替えの場合には様々な提案ができるため、お客様のご資金内容を詳しくお聞かせ頂く必要があります。
通常、同じ金融機関では今まで借りている住宅ローンを残したまま、もうひとつ新たに住宅ローンを組むことが出来ません。ただ、お客様の｢年収｣｢現在の借り入れ｣｢自己資金｣など細かなご資金内容がわかることによって、問題なく住み替えが出来る場合もあります。
お客様の状況によってご提案できる内容が何通りもありますので、お住み替えの相談の場合には出来れば一度お会いして詳しくご状況をヒアリングさせて頂く必要がございます。

値引き交渉って出来るの？

少しでも高く売りたい売主。少しでも安く買いたい買主。そもそも反比例しているのが価格の相談です。
ただ、物件の販売状況によっては可能な場合もあります。言い方を変えると、世の中の常識に照らし合わせてという意味です。

例えば、販売開始をしてから3ヶ月経っても目立った問い合わせがなく売れる見込みがない物件の場合、もし200万円値下げすれば、周辺の物件に比べてお得感がある物件に変貌します。こういった状況の場合は値段交渉がしやすくなります。
逆に例えば、販売3日で3棟中2棟に申し込みが入っているのに、「残り1棟を値下げしてください」というのはなかなか難しいですよね。売主的には定価で買ってくれる見込みが他にもあるからです。

このように、
販売開始からの時間が大きなポイントになります。
今自分が検討している物件の販売状況などを把握してうまく交渉する必要があります。逆に交渉しないと、もしかしたら損をしてしまう可能性もあります。しかしあくまで売主様あっての価格交渉です。ご希望の際は、まずは当社にご依頼・ご相談下さい。