PICK UP
- 土地建物総額 1億1,430万円
- 月々実質251,320円～
- 今の家賃と比較してください
- 借入額11,430万円（土地建物総額）期間40年 変動金利0.950％ ペアローンの場合
- 適用される金利、期間には「適用条件」がございます。
- 住宅ローン控除（省エネ基準適合住宅 子育て世帯等）を適用した場合にて算出しています
- 別途諸費用がございます（仲介手数料、登記費用、銀行費用、印紙代等）
- 資金計画相談、随時承っております。
- 間取の詳細をご覧になりたい方は、フォーム入力後メールにて資料をお届けします
- ３駅２路線が徒歩圏内の好条件（頑張って歩くと池袋駅もご利用いただけます）
- 角地のような陽当たり環境
- 些細な疑問点もお聞かせください
- 一人ひとりに寄り添ったご提案を
物件ナンバー/Numbers
管理No：bf00106
交通/traffic
副都心線「雑司ヶ谷」 有楽町線「護国寺」・「東池袋」 JR・私鉄各線「池袋」
「雑司ヶ谷」徒歩6分 「護国寺」徒歩11分「東池袋」徒歩10分 「池袋」徒歩18分
物件概要/overview
参考プラン
３LDK+車庫
間取りはこちら＞
建物面積
約107㎡（車庫含む）
建物参考価格
3,450万円
建物参考価格 3,450万円
土地価格 7,980万円
土地建物総額
1億1,430万円
◎ 建物価格については、弊社作成の間取りを元に提携工務店による見積額です。土地販売となりますので、お客様のご希望に合わせた仕様変更や間取り変更も承れます。
35 年ローン
金利 0.95 % 月々 319,995円円
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日付
2026年4月現在
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金融機関名
横浜銀行
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借入金ローン
1億1,430万円
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返済期間
３５年
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種類
住宅ローン
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金利/利率
0.95%
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頭金
0円
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月々の支払い
319,995円円
- 表示した返済額は一例であり、審査の結果によっては支払額が増減する可能性があります。
- 購入時には仲介手数料、登記費用、印紙代など諸費用が別途かかります。
- 購入後には固定資産税や建物の管理維持費がかかります。
- 適用される金利には「適用条件」があります。詳しくは金融機関のリンクをご覧ください。
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1. 金融機関指定の取引
給与振り込み等の指定・WEBサービスなどの利用・クレジットカード保有等
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2. 借入者の属性
返済能力：年収、勤務先、勤続年数など
返済負担率：年収に対する年間の返済額の割合 -
3. 物件・借り入れ条件
- ・借入割合：頭金が少ないなど（融資率）
- ・住宅の種類：フラット35などの技術基準など
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＊構築イメージ
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＊構築イメージ
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＊構築イメージ
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＊構築イメージ
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＊構築イメージ
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豊島区雑司が谷１丁目 土地
豊島区雑司が谷1丁目は、東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」や都電荒川線「鬼子母神前駅」周辺の、歴史ある落ち着いた住宅街です。
江戸時代から続く鬼子母神堂を擁し、都心（池袋）に近くアクセスが良い一方、古くからの街並みと文化が残る閑静なエリアです。
【物件概要】
■土地面積：約64.34㎡
■権利：所有権
■用途地域その他条例等：第一種中高層住居専用地域
（建蔽率:60%／容積率:160%）
準防火地域、第3種高度地区
■最寄り駅：副都心線「雑司ヶ谷」徒歩6分 有楽町線「護国寺」徒歩11分「東池袋」徒歩10分 山手線他「池袋」徒歩18分
■土地価格：7,980万円
■建物参考プラン面積：約107㎡
■建物参考金額：3,450万円
■土地+建物総額：1億1,430万円
■取引態様：仲介
■情報登録日：2026/5/22
【おすすめポイント】
池袋へのアクセスの容易さが一目瞭然の土地。
歴史に根付く雑司が谷で家族との未来を築きましょう。
物件の疑問はもちろん、住宅ローンや不動産購入のご不安を解消するお手伝いをさせてください。
詳細をお知りになりたい方はお電話もしくはDM、フォームよりご相談ください♪
【広告主概要】
株式会社ビックフレンド
東京都世田谷区太子堂2-19-5
0120-008-856
03-5787-5387
東京都知事(3)第94041号
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)不動産保証協会会員
※別途設備負担金がかかります。
※地盤改良工事が必要と判断された場合は別途実費がかかります。
※建物価格は参考プランより提携建築会社より見積を作成し掲載しています。
※建物の仕様、設備、建築会社により建物価格は変動します。
※大手ハウスメーカーなど十数社と提携しておりますので、ご希望があればご紹介いたします。
※詳細をご説明いたしますので、お気軽にご相談ください。
物件ナンバー/Numbers
管理No：bf00106
物件ナンバー/Numbers
物件ナンバー：bf00106
お電話での
ご連絡
0120-008-856
03-5787-5387
受付時間：10:00-18:00 定休：水曜/第一第三火曜
一軒家をお探し方の多くは、「新築戸建」を検索します。2025年8月現在「東京都世田谷区」で販売されている新築戸建ては約111軒。それに比べて販売されている土地の件数はなんと約392軒です。つまり、土地を選択肢に加えた場合には約４倍も近い条件の中から住まいを探すことができるんです！
注文住宅のメリットはなんといっても
⚫︎自由な設計ができる
⚫︎仕様の設備の選択肢がひろがる
⚫︎建築の工程が見えるので安心 などなど。
逆にデメリットとしてあげられるのは
⚫︎完成のイメージが沸かない
⚫︎費用が不明で高いイメージ
特に当社はこの費用面を皆様から払拭したいと思っております。
当社は提携の設計士により、測量図を基にイチから設計をしてもらい、その間取りから比較的高級と言える設備仕様を選定して見積りを取っております。ですので提示金額が一目瞭然となります！
これまでご契約されたお客様にも、満足してお住まい頂いている実績があります。物件をお問い合わせ頂ければ、もちろん土地だけのご紹介もできますが、設計士や建築会社からの詳細なプレゼンテーションもセットで無料でお受けいただくことが可能です。
家は人生において大きなひとつの決断といえるでしょう。当社はローンのご相談も可能です。無理のない返済計画までお客様のご相談にのります。また、購入後のアフターフォローも充実！
お困りの際はなんなりとお気軽にご相談ください。
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受付時間：10:00-18:00 定休：水曜/第一第三火曜
