PICK UP
- 間取の詳細をご覧になりたい方は、フォームご入力後メールにて資料をお届けします
- 角地のような日当たり条件
- 人気の東横線最寄り
- 住宅ローンのご相談も承ります
- 些細な事でもご質問ください
物件ナンバー/Numbers
管理No：bf00130
交通/traffic
東横線「学芸大学」田園都市線「三軒茶屋」
「学芸大学」徒歩14分 「三軒茶屋」徒歩22分
物件概要/overview
参考プラン
３LDK+車庫
間取りはこちら＞
建物面積
約116㎡（車庫含む）
車庫部分：約12㎡
建物参考価格
2,750万円
建物参考価格 2,750万円
土地価格 1億3,230万円
土地建物総額
1億5,980万円
◎土地での販売ですので、住宅以外にも、
二世帯住宅やアパートプランなども承れます。
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＊構築イメージ
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＊構築イメージ
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＊構築イメージ
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世田谷区下馬３丁目 土地
世田谷区下馬３丁目は、東急東横線「学芸大学」駅徒歩圏内に位置する、閑静で緑豊かな高級住宅街です。
東京学芸大学附属高校に隣接し、碁盤の目状の区画に瀟洒な低層住宅が並ぶ良好な住環境で、学芸大附属高周辺や、下馬中央公園、野沢公園など公園も点在する子育て世代にも人気のエリアです。
【物件概要】
■土地面積：約91.7㎡
■権利：所有権
■用途地域その他条例等：第一種低層住居専用地域
（建蔽率:50%／容積率:150%）
準防火地域、第1種高度地区
■最寄り駅：東横線「学芸大学」徒歩14分 田園都市線「三軒茶屋」徒歩22分
■土地価格：1億3,230万円
■建物参考プラン面積：約116㎡
■建物参考金額：2,750万円
■土地+建物総額：1億5,980万円
■取引態様：仲介
■情報登録日：2026/3/27
【おすすめポイント】
2駅2路線を利用できる世田谷の人気エリア。
広い道に面してはいませんが、代わりに落ち着いた環境をもたらしてくれます。
次の世代に残すことができる一件です。
詳細をお知りになりたい方はお電話もしくはDM、フォームよりご相談ください♪
【広告主概要】
株式会社ビックフレンド
東京都世田谷区太子堂2-19-5
0120-008-856
03-5787-5387
東京都知事(3)第94041号
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)不動産保証協会会員
※別途設備負担金がかかります。
※地盤改良工事が必要と判断された場合は別途実費がかかります。
※建物価格は参考プランより提携建築会社より見積を作成し掲載しています。
※建物の仕様、設備、建築会社により建物価格は変動します。
※大手ハウスメーカーなど十数社と提携しておりますので、ご希望があればご紹介いたします。
※詳細をご説明いたしますので、お気軽にご相談ください。
いつでも！何軒でも！
ご納得いただけるまで、
ご案内させていただきます。
まずは一度ご連絡ください！
お電話での
お問い合わせ
0120-008-856
03-5787-5387
受付時間：10:00-18:00 定休：水曜/第一第三火曜
住宅設備
FACILITIES
一軒家をお探し方の多くは、「新築戸建」を検索します。2025年8月現在「東京都世田谷区」で販売されている新築戸建ては約111軒。それに比べて販売されている土地の件数はなんと約392軒です。つまり、土地を選択肢に加えた場合には約４倍も近い条件の中から住まいを探すことができるんです！
注文住宅のメリットはなんといっても
⚫︎自由な設計ができる
⚫︎仕様の設備の選択肢がひろがる
⚫︎建築の工程が見えるので安心 などなど。
逆にデメリットとしてあげられるのは
⚫︎完成のイメージが沸かない
⚫︎費用が不明で高いイメージ
特に当社はこの費用面を皆様から払拭したいと思っております。
当社は提携の設計士により、測量図を基にイチから設計をしてもらい、その間取りから比較的高級と言える設備仕様を選定して見積りを取っております。ですので提示金額が一目瞭然となります！
これまでご契約されたお客様にも、満足してお住まい頂いている実績があります。物件をお問い合わせ頂ければ、もちろん土地だけのご紹介もできますが、設計士や建築会社からの詳細なプレゼンテーションもセットで無料でお受けいただくことが可能です。
家は人生において大きなひとつの決断といえるでしょう。当社はローンのご相談も可能です。無理のない返済計画までお客様のご相談にのります。また、購入後のアフターフォローも充実！
お困りの際はなんなりとお気軽にご相談ください。
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受付時間：10:00-18:00 定休：水曜/第一第三火曜
