PICK UP
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- 陽当たりに恵まれた土地
- 住環境良好
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物件ナンバー/Numbers
管理No：bf00146
交通/traffic
大江戸線「落合南長崎」西武新宿線「中井」
「落合南長崎」徒歩9分「中井」8分
物件概要/overview
参考プラン
３LDK+車庫
間取りはこちら＞
建物面積
約110㎡（車庫含む）
建物参考価格
2,550万円
建物参考価格 2,550万円
土地価格 9,800万円
土地建物総額
1億2,350万円
◎土地での販売ですので、住宅以外にも、
二世帯住宅やアパートプランなども承れます。
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＊構築イメージ
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＊構築イメージ
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新宿区中落合４丁目 土地
新宿区中落合４丁目は新宿区の北西の端に位置し、豊島区（南長崎など）や中野区（上高田など）と隣接するエリアです。
落ち着いた住宅地が広がっており、緑も比較的多い地域です。
【物件概要】
■土地面積：約87.6㎡
■権利：所有権
■用途地域その他条例等：第一種低層住居専用地域
（建蔽率:50%／容積率:100%）
準防火地域、第1種高度地区
■最寄り駅：大江戸線「落合南長崎」徒歩9分 西武新宿線「中井」徒歩8分
■土地価格：9,800万円
■建物参考プラン面積：約110㎡
■建物参考金額：2,550万円
■土地+建物総額：1億2,350万円
■取引態様：仲介
■情報登録日：2026/4/9
【おすすめポイント】
新宿はもちろん、六本木界隈までも30分以内で通う事の出来る環境。
好立地の恩恵を受けながら、閑静な住宅地という贅沢な本件。
詳細をお知りになりたい方はお電話もしくはDM、フォームよりご相談ください♪
【広告主概要】
株式会社ビックフレンド
東京都世田谷区太子堂2-19-5
0120-008-856
03-5787-5387
東京都知事(3)第94041号
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)不動産保証協会会員
※別途設備負担金がかかります。
※地盤改良工事が必要と判断された場合は別途実費がかかります。
※建物価格は参考プランより提携建築会社より見積を作成し掲載しています。
※建物の仕様、設備、建築会社により建物価格は変動します。
※大手ハウスメーカーなど十数社と提携しておりますので、ご希望があればご紹介いたします。
※詳細をご説明いたしますので、お気軽にご相談ください。
いつでも！何軒でも！
ご納得いただけるまで、
ご案内させていただきます。
まずは一度ご連絡ください！
お電話での
お問い合わせ
0120-008-856
03-5787-5387
受付時間：10:00-18:00 定休：水曜/第一第三火曜
住宅設備
FACILITIES
一軒家をお探し方の多くは、「新築戸建」を検索します。2025年8月現在「東京都世田谷区」で販売されている新築戸建ては約111軒。それに比べて販売されている土地の件数はなんと約392軒です。つまり、土地を選択肢に加えた場合には約４倍も近い条件の中から住まいを探すことができるんです！
注文住宅のメリットはなんといっても
⚫︎自由な設計ができる
⚫︎仕様の設備の選択肢がひろがる
⚫︎建築の工程が見えるので安心 などなど。
逆にデメリットとしてあげられるのは
⚫︎完成のイメージが沸かない
⚫︎費用が不明で高いイメージ
特に当社はこの費用面を皆様から払拭したいと思っております。
当社は提携の設計士により、測量図を基にイチから設計をしてもらい、その間取りから比較的高級と言える設備仕様を選定して見積りを取っております。ですので提示金額が一目瞭然となります！
これまでご契約されたお客様にも、満足してお住まい頂いている実績があります。物件をお問い合わせ頂ければ、もちろん土地だけのご紹介もできますが、設計士や建築会社からの詳細なプレゼンテーションもセットで無料でお受けいただくことが可能です。
家は人生において大きなひとつの決断といえるでしょう。当社はローンのご相談も可能です。無理のない返済計画までお客様のご相談にのります。また、購入後のアフターフォローも充実！
お困りの際はなんなりとお気軽にご相談ください。
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受付時間：10:00-18:00 定休：水曜/第一第三火曜
