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物件ナンバー/Numbers
管理No：bf00181
交通/traffic
東急東横線「祐天寺」東急田園都市線「三軒茶屋」
「祐天寺」徒歩17分「三軒茶屋」徒歩20分
物件概要/overview
参考プラン
４LDK+車庫２台
間取りはこちら＞
建物面積
約186
建物参考価格
4,250万円
建物参考価格 4,250万円
土地価格 2億5,480万円
土地建物総額
2億9,730万円
◎土地での販売ですので、住宅以外にも、
二世帯住宅やアパートプランなども承れます。
住宅ローン
金利 0.95 % 月々 811,880円
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日付
2026年5月現在
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金融機関名
横浜銀行
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借入金ローン
2億9,000万円
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返済期間
３５年
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種類
住宅ローン
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金利/利率
0.95%
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頭金
730万円
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月々の支払い
811,880円
- 表示した返済額は一例であり、審査の結果によっては支払額が増減する可能性があります。
- 購入時には仲介手数料、登記費用、印紙代など諸費用が別途かかります。
- 購入後には固定資産税や建物の管理維持費がかかります。
- 適用される金利には「適用条件」があります。詳しくは金融機関のリンクをご覧ください。
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1. 金融機関指定の取引
給与振り込み等の指定・WEBサービスなどの利用・クレジットカード保有等
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2. 借入者の属性
返済能力：年収、勤務先、勤続年数など
返済負担率：年収に対する年間の返済額の割合 -
3. 物件・借り入れ条件
- ・借入割合：頭金が少ないなど（融資率）
- ・住宅の種類：フラット35などの技術基準など
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＊構築イメージ
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＊構築イメージ
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＊構築イメージ
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世田谷区下馬１丁目 土地
世田谷区下馬（しもうま）1丁目は、世田谷区の東端に位置し、目黒区（祐天寺・五本木）に隣接する閑静な住宅街です。
渋谷や中目黒へアクセスしやすい一方で、戸建てや低層マンションが多い穏やかな住環境が特徴のエリアです。
【物件概要】
■土地面積：約190㎡
■権利：所有権
■用途地域その他条例等：第一種中高層住居専用地域
（建蔽率:60%／容積率:200%）
準防火地域、第2種高度地区
■最寄り駅：東急東横線「祐天寺」徒歩17分 東急田園都市線「三軒茶屋」徒歩20分
■土地価格：2億5,480万円
■建物参考プラン面積：約186㎡
■建物参考金額：4,250万円
■土地+建物総額：2億9,730万円
■取引態様：仲介
■情報登録日：2026/5/10
【おすすめポイント】
とにかく住みやすい場所「下馬」
スーパーやコンビニはもちろん、都心方面や横浜方面へのアクセスが容易。
驚きの間取りをご覧ください。
詳細をお知りになりたい方はお電話もしくはDM、フォームよりご相談ください♪
【広告主概要】
株式会社ビックフレンド
東京都世田谷区太子堂2-19-5
0120-008-856
03-5787-5387
東京都知事(3)第94041号
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)不動産保証協会会員
※別途設備負担金がかかります。
※地盤改良工事が必要と判断された場合は別途実費がかかります。
※建物価格は参考プランより提携建築会社より見積を作成し掲載しています。
※建物の仕様、設備、建築会社により建物価格は変動します。
※大手ハウスメーカーなど十数社と提携しておりますので、ご希望があればご紹介いたします。
※詳細をご説明いたしますので、お気軽にご相談ください。
お電話での
お問い合わせ
0120-008-856
03-5787-5387
受付時間：10:00-18:00 定休：水曜/第一第三火曜
住宅設備
FACILITIES
一軒家をお探し方の多くは、「新築戸建」を検索します。2025年8月現在「東京都世田谷区」で販売されている新築戸建ては約111軒。それに比べて販売されている土地の件数はなんと約392軒です。つまり、土地を選択肢に加えた場合には約４倍も近い条件の中から住まいを探すことができるんです！
注文住宅のメリットはなんといっても
⚫︎自由な設計ができる
⚫︎仕様の設備の選択肢がひろがる
⚫︎建築の工程が見えるので安心 などなど。
逆にデメリットとしてあげられるのは
⚫︎完成のイメージが沸かない
⚫︎費用が不明で高いイメージ
特に当社はこの費用面を皆様から払拭したいと思っております。
当社は提携の設計士により、測量図を基にイチから設計をしてもらい、その間取りから比較的高級と言える設備仕様を選定して見積りを取っております。ですので提示金額が一目瞭然となります！
これまでご契約されたお客様にも、満足してお住まい頂いている実績があります。物件をお問い合わせ頂ければ、もちろん土地だけのご紹介もできますが、設計士や建築会社からの詳細なプレゼンテーションもセットで無料でお受けいただくことが可能です。
家は人生において大きなひとつの決断といえるでしょう。当社はローンのご相談も可能です。無理のない返済計画までお客様のご相談にのります。また、購入後のアフターフォローも充実！
お困りの際はなんなりとお気軽にご相談ください。
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お問い合わせ
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03-5787-5387
受付時間：10:00-18:00 定休：水曜/第一第三火曜
