PICK UP
- 山手線最寄り駅♪
- 北道路に面した整形地♪
- 2駅2路線利用可♪
- お好きなハウスメーカーで建築可能♪
- 現地ご見学予約受付中♪
物件ナンバー/Numbers
管理No：bf00019
交通/traffic
山手線・西武池袋線・丸の内線・東武東上線・湘南新宿ライン 「池袋駅」／副都心線・有楽町線 「要町駅」
池袋駅 徒歩10分／要町駅 徒歩10分
物件概要/overview
参考プラン
4LDK+車庫2台プラン
間取りはこちら＞
建物面積
約140㎡（車庫含む）
車庫部分：20.8㎡
建物参考価格
5,200万円（耐火木造）
建物参考価格 5,200万円
土地価格 16,090万円
土地建物総額
21,290万円
◎土地での販売ですので、住宅以外にも、
二世帯住宅やアパートプランなども承れます。
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＊構築イメージ
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＊構築イメージ
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＊構築イメージ
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＊構築イメージ
【物件概要】
■土地面積：88.73㎡
■権利：所有権
■用途地域その他条例等：第一種中高層住居専用地域
（建蔽率:60%／容積率:160%）
防火地域、第3種高度地区
■最寄り駅：山手線「池袋駅」徒歩10分、副都心線「要町駅」徒歩10分
■土地価格：16,090万円
■建物参考プラン面積：約140㎡
■建物参考金額：5,200万円（耐火木造）
■土地+建物総額：21,290万円
■取引態様：仲介
■情報登録日：2025/11/1
【おすすめポイント】
池袋駅徒歩10分圏内にご自宅を。
近隣には学校やスーパー・コンビニが点在する住みやすい土地♪
お好きなハウスメーカーでの建築も可能♪
弊社提携の建築会社もご紹介させていただきます。
詳細をお知りになりたい方はお電話もしくはDMにてお問合せ下さい♪
【広告主概要】
株式会社ビックフレンド
東京都世田谷区太子堂2-19-5
0120-008-856
03-5787-5387
東京都知事(3)第94041号
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)不動産保証協会会員
※別途設備負担金がかかります。
※地盤改良工事が必要と判断された場合は別途実費がかかります。
※建物価格は参考プランより提携建築会社より見積を作成し掲載しています。
※建物の仕様、設備、建築会社により建物価格は変動します。
※大手ハウスメーカーなど十数社と提携しておりますので、ご希望があればご紹介いたします。
※詳細をご説明いたしますので、お気軽にお問合せ下さい。
土地/territory
東京都豊島区西池袋３丁目
88.73㎡（約26.84坪）参考プラン／4LDK＋車庫2台
接道：北側約4ｍ（公道）
売地 16,090 万円
いつでも！何軒でも！
ご納得いただけるまで、
ご案内させていただきます。
まずは一度ご連絡ください！
お電話での
お問い合わせ
0120-008-856
03-5787-5387
受付時間：10:00-18:00 定休：水曜/第一第三火曜
住宅設備
FACILITIES
一軒家をお探し方の多くは、「新築戸建」を検索します。2025年8月現在「東京都世田谷区」で販売されている新築戸建ては約111軒。それに比べて販売されている土地の件数はなんと約392軒です。つまり、土地を選択肢に加えた場合には約４倍も近い条件の中から住まいを探すことができるんです！
注文住宅のメリットはなんといっても
⚫︎自由な設計ができる
⚫︎仕様の設備の選択肢がひろがる
⚫︎建築の工程が見えるので安心 などなど。
逆にデメリットとしてあげられるのは
⚫︎完成のイメージが沸かない
⚫︎費用が不明で高いイメージ
特に当社はこの費用面を皆様から払拭したいと思っております。
当社は提携の設計士により、測量図を基にイチから設計をしてもらい、その間取りから比較的高級と言える設備仕様を選定して見積りを取っております。ですので提示金額が一目瞭然となります！
これまでご契約されたお客様にも、満足してお住まい頂いている実績があります。物件をお問い合わせ頂ければ、もちろん土地だけのご紹介もできますが、設計士や建築会社からの詳細なプレゼンテーションもセットで無料でお受けいただくことが可能です。
家は人生において大きなひとつの決断といえるでしょう。当社はローンのご相談も可能です。無理のない返済計画までお客様のご相談にのります。また、購入後のアフターフォローも充実！
お困りの際はなんなりとお気軽にご相談ください。
お電話での
お問い合わせ
0120-008-856
03-5787-5387
受付時間：10:00-18:00 定休：水曜/第一第三火曜
