PICK UP
- 15帖のLDK参考プランあります♪
- 3階建3LDK♪
- 閑静な住宅地♪
- 建築条件付土地♪（間取変更可）
- 現地ご見学予約受付中♪
物件ナンバー/Numbers
管理No：bf00002
交通/traffic
京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線 蒲田駅
徒歩16分
物件概要/overview
参考プラン
3LDK（全居室4帖以上）
間取りはこちら＞
建物面積
約66㎡
建物参考価格
1,700万円
建物参考価格 1,700万円
土地価格 3,380万円
土地建物総額
5,080万円
◎土地での販売ですので、住宅以外にも、
二世帯住宅やアパートプランなども承れます。
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＊構築イメージ
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＊構築イメージ
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＊構築イメージ
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＊構築イメージ
【物件概要】
■土地面積：40.65㎡
■権利：所有権
■用途地域その他条例等：第一種住居地域
（建蔽率:60%／容積率:160%）
準防火地域、第2種高度地区
■最寄り駅：京浜東北線「蒲田駅」徒歩約16分
■土地価格：3,380万円
■建物参考プラン面積：約66㎡
■建物参考金額：1,700万円
■土地+建物総額：約5,080万円
■取引態様：仲介
■情報登録日：2025/11/1
【おすすめポイント】
閑静な住宅地の戸建用土地です。
駅まで多少距離はありますが本地近隣にはコンビニやスーパーが点在しているため、毎日の生活に不便を感じることは少ないはず♪
指定小学校も5分圏内と安心してお子様を通わせることの出来る距離に♪
～建築条件付土地って何？～
売買契約締結後3ヶ月以内に建物の建築請負契約を売主または売主が指定する建築業者との間で締結することを条件に販売します。
期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は土地売買契約は解約となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。
ハウスメーカーの指定はありますが、間取や仕様設備の変更が可能です♪（建築基準法に準じます）
一般的に注文住宅で建築するより建築コストが抑えられるとされ、ご自身のオリジナリティを加えることが出来るメリット多数の土地♪
詳細をお知りになりたい方はお電話もしくはDMにてお問合せ下さい♪
【広告主概要】
株式会社ビックフレンド
東京都世田谷区太子堂2-19-5
0120-008-856
03-5787-5387
東京都知事(3)第94041号
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)不動産保証協会会員
※別途設備負担金55万円がかかります。
※地盤改良工事が必要と判断された場合は別途実費がかかります。
※建物価格は参考プランより提携建築会社より見積を作成し掲載しています。
※ご希望の間取変更や建物の仕様、設備の選択によりオプション費が発生する場合があります。
※不動産購入に伴う諸費用が別途必要になります。（登記費用・仲介手数料・銀行費用等）
※詳細についてお知りになりたい方はお気軽にお問合せ下さい。
土地/territory
東京都大田区中央８丁目
土地面積：40.65㎡66㎡／3LDK
道路：西側約4ｍ
売地 3,380 万円
いつでも！何軒でも！
ご納得いただけるまで、
ご案内させていただきます。
まずは一度ご連絡ください！
お電話での
お問い合わせ
0120-008-856
03-5787-5387
受付時間：10:00-18:00 定休：水曜/第一第三火曜
住宅設備
FACILITIES
一軒家をお探し方の多くは、「新築戸建」を検索します。2025年8月現在「東京都世田谷区」で販売されている新築戸建ては約111軒。それに比べて販売されている土地の件数はなんと約392軒です。つまり、土地を選択肢に加えた場合には約４倍も近い条件の中から住まいを探すことができるんです！
注文住宅のメリットはなんといっても
⚫︎自由な設計ができる
⚫︎仕様の設備の選択肢がひろがる
⚫︎建築の工程が見えるので安心 などなど。
逆にデメリットとしてあげられるのは
⚫︎完成のイメージが沸かない
⚫︎費用が不明で高いイメージ
特に当社はこの費用面を皆様から払拭したいと思っております。
当社は提携の設計士により、測量図を基にイチから設計をしてもらい、その間取りから比較的高級と言える設備仕様を選定して見積りを取っております。ですので提示金額が一目瞭然となります！
これまでご契約されたお客様にも、満足してお住まい頂いている実績があります。物件をお問い合わせ頂ければ、もちろん土地だけのご紹介もできますが、設計士や建築会社からの詳細なプレゼンテーションもセットで無料でお受けいただくことが可能です。
家は人生において大きなひとつの決断といえるでしょう。当社はローンのご相談も可能です。無理のない返済計画までお客様のご相談にのります。また、購入後のアフターフォローも充実！
お困りの際はなんなりとお気軽にご相談ください。
お電話での
お問い合わせ
0120-008-856
03-5787-5387
受付時間：10:00-18:00 定休：水曜/第一第三火曜
