PICK UP
- 間取の詳細をご覧になりたい方は、フォーム入力後メールにて資料をお届けします
- 整形地 利便性良好なロケーション
- 山手線「池袋」徒歩圏内
- 現地ご見学なされてみてはいかがでしょう
- 些細な疑問点もお聞かせください
物件ナンバー/Numbers
管理No：bf00121
交通/traffic
東武東上線「北池袋」 埼京線「板橋」 山手線「池袋」
「北池袋」徒歩8分 「板橋」徒歩12分 「池袋」徒歩17分
物件概要/overview
参考プラン
４LDK+車庫
間取りはこちら＞
建物面積
約137㎡（車庫含む）
建物参考価格
3,180万円
建物参考価格 3,180万円
土地価格 9,500万円
土地建物総額
1億2,680万円
◎土地での販売ですので、住宅以外にも、
二世帯住宅やアパートプランなども承れます。
-
＊構築イメージ
-
＊構築イメージ
-
＊構築イメージ
＊
豊島区上池袋３丁目 土地
池袋駅の北東から北側に広がる落ち着いた住宅街です。
上池袋さくら公園や上池袋公園など地域に親しまれている公園が点在してます。
【物件概要】
■土地面積：約69.6㎡
■権利：所有権
■用途地域その他条例等：第一種中高層住居地域
（建蔽率:60%／容積率:200%）
準防火地域、第3種高度地区
■最寄り駅：東武東上線「北池袋」徒歩8分 他
■土地価格：9,500万円
■建物参考プラン面積：約137㎡
■建物参考金額：3,180万円
■土地+建物総額：1億2,680万円
■取引態様：仲介
■情報登録日：2026/3/13
【おすすめポイント】
高度制限が緩く、希少な価値があります。
詳細については是非ご相談ください♪
【広告主概要】
株式会社ビックフレンド
東京都世田谷区太子堂2-19-5
0120-008-856
03-5787-5387
東京都知事(3)第94041号
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)不動産保証協会会員
※別途設備負担金がかかります。
※地盤改良工事が必要と判断された場合は別途実費がかかります。
※詳細をご説明いたしますので、お気軽にご相談ください。
いつでも！何軒でも！
ご納得いただけるまで、
ご案内させていただきます。
まずは一度ご連絡ください！
お電話での
お問い合わせ
0120-008-856
03-5787-5387
受付時間：10:00-18:00 定休：水曜/第一第三火曜
住宅設備
FACILITIES
一軒家をお探し方の多くは、「新築戸建」を検索します。2025年8月現在「東京都世田谷区」で販売されている新築戸建ては約111軒。それに比べて販売されている土地の件数はなんと約392軒です。つまり、土地を選択肢に加えた場合には約４倍も近い条件の中から住まいを探すことができるんです！
注文住宅のメリットはなんといっても
⚫︎自由な設計ができる
⚫︎仕様の設備の選択肢がひろがる
⚫︎建築の工程が見えるので安心 などなど。
逆にデメリットとしてあげられるのは
⚫︎完成のイメージが沸かない
⚫︎費用が不明で高いイメージ
特に当社はこの費用面を皆様から払拭したいと思っております。
当社は提携の設計士により、測量図を基にイチから設計をしてもらい、その間取りから比較的高級と言える設備仕様を選定して見積りを取っております。ですので提示金額が一目瞭然となります！
これまでご契約されたお客様にも、満足してお住まい頂いている実績があります。物件をお問い合わせ頂ければ、もちろん土地だけのご紹介もできますが、設計士や建築会社からの詳細なプレゼンテーションもセットで無料でお受けいただくことが可能です。
家は人生において大きなひとつの決断といえるでしょう。当社はローンのご相談も可能です。無理のない返済計画までお客様のご相談にのります。また、購入後のアフターフォローも充実！
お困りの際はなんなりとお気軽にご相談ください。
お電話での
お問い合わせ
0120-008-856
03-5787-5387
受付時間：10:00-18:00 定休：水曜/第一第三火曜
