PICK UP
- 土地建物総額：8,990万円
- 月々実質190,198円～
- 借入額8,990万円 期間40年 変動金利0.95％ ペアローンにて試算しています
- 住宅ローン控除（省エネ適合住宅、子育て世帯等）を適用しています
- 金利、期間の適用には各金融機関所定の条件があります
- その他諸費用（仲介手数料、登記費用、保証会社事務手数料、印紙代等）が必要です
- 今のお家賃と比較してください
- 間取のモザイクを外したい方は下記フォームよりお進みください
- 資金計画のご相談も随時承っております
- 多数の金融機関をご紹介いたします
- 現地ご見学は平日・土日問わず承っております
物件ナンバー/Numbers
管理No：bf00225
交通/traffic
JR中央線「西荻窪」
徒歩4分
物件概要/overview
参考プラン
３LDK
間取りはこちら＞
建物面積
約90㎡
建物参考価格
1,850万円
建物参考価格 1,850万円
土地価格 7,140万円
土地建物総額
8,990万円
◎ 建物価格については、弊社作成の間取りを元に提携工務店による見積額です。土地販売となりますので、お客様のご希望に合わせた仕様変更や間取り変更も承れます。
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日付
現在
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金融機関名
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借入金ローン
円
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返済期間
３５年
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種類
住宅ローン
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金利/利率
%
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頭金
円
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月々の支払い
円
- 表示した返済額は一例であり、審査の結果によっては支払額が増減する可能性があります。
- 購入時には仲介手数料、登記費用、印紙代など諸費用が別途かかります。
- 購入後には固定資産税や建物の管理維持費がかかります。
- 適用される金利には「適用条件」があります。詳しくは金融機関のリンクをご覧ください。
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1. 金融機関指定の取引
給与振り込み等の指定・WEBサービスなどの利用・クレジットカード保有等
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2. 借入者の属性
返済能力：年収、勤務先、勤続年数など
返済負担率：年収に対する年間の返済額の割合 -
3. 物件・借り入れ条件
- ・借入割合：頭金が少ないなど（融資率）
- ・住宅の種類：フラット35などの技術基準など
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＊構築イメージ
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＊構築イメージ
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＊構築イメージ
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＊構築イメージ
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＊構築イメージ
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杉並区松庵３丁目 建築条件付土地
東京都杉並区松庵（しょうあん）3丁目は、JR中央線・総武線「西荻窪」駅ほど近い場所にある、閑静な住宅街です。
緑が多く治安も良いため、杉並区内でも特に落ち着いた環境が魅力の人気の高いエリアです。
【物件概要】
■土地面積：約40㎡
■権利：所有権
■用途地域その他条例等：近隣商業地域
（建蔽率:80%／容積率:300%）
準防火地域、第3種高度地区
■最寄り駅：JR中央線「西荻窪」徒歩4分
■土地価格：7,140万円
■建物参考プラン面積：約90㎡
■建物参考金額：1,850万円
■土地+建物総額：8,990万円
■取引態様：仲介
■情報登録日：2026/7/6
【おすすめポイント】
今では数少なくなった都内１億円以下の３LDK戸建を実現。
しかも駅５分圏内という嬉しい環境。
～建築条件付土地って何？～
売買契約締結後3ヶ月以内に建物の建築請負契約を売主または売主が指定する建築業者との間で締結することを条件に販売します。
期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は土地売買契約は解約となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。
ハウスメーカーの指定はありますが、間取や仕様設備の変更が可能です♪（建築基準法に準じます）
一般的に注文住宅で建築するより建築コストが抑えられるとされ、ご自身のオリジナリティを加えることが出来るメリット多数の土地♪
詳細をお知りになりたい方はお電話もしくはDMにてお問合せ下さい♪
【広告主概要】
株式会社ビックフレンド
東京都世田谷区太子堂2-19-5
0120-008-856
03-5787-5387
東京都知事(3)第94041号
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)不動産保証協会会員
※別途設備負担金がかかります。
※地盤改良工事が必要と判断された場合は別途実費がかかります。
※選択される建物の仕様、設備により建物価格は変動します。
※詳細をご説明いたしますので、お気軽にご相談ください。
物件ナンバー/Numbers
管理No：bf00225
物件ナンバー/Numbers
物件ナンバー：bf00225
お電話での
ご連絡
0120-008-856
03-5787-5387
受付時間：10:00-18:00 定休：水曜/第一第三火曜
一軒家をお探し方の多くは、「新築戸建」を検索します。2025年8月現在「東京都世田谷区」で販売されている新築戸建ては約111軒。それに比べて販売されている土地の件数はなんと約392軒です。つまり、土地を選択肢に加えた場合には約４倍も近い条件の中から住まいを探すことができるんです！
注文住宅のメリットはなんといっても
⚫︎自由な設計ができる
⚫︎仕様の設備の選択肢がひろがる
⚫︎建築の工程が見えるので安心 などなど。
逆にデメリットとしてあげられるのは
⚫︎完成のイメージが沸かない
⚫︎費用が不明で高いイメージ
特に当社はこの費用面を皆様から払拭したいと思っております。
当社は提携の設計士により、測量図を基にイチから設計をしてもらい、その間取りから比較的高級と言える設備仕様を選定して見積りを取っております。ですので提示金額が一目瞭然となります！
これまでご契約されたお客様にも、満足してお住まい頂いている実績があります。物件をお問い合わせ頂ければ、もちろん土地だけのご紹介もできますが、設計士や建築会社からの詳細なプレゼンテーションもセットで無料でお受けいただくことが可能です。
家は人生において大きなひとつの決断といえるでしょう。当社はローンのご相談も可能です。無理のない返済計画までお客様のご相談にのります。また、購入後のアフターフォローも充実！
お困りの際はなんなりとお気軽にご相談ください。
お電話での
ご連絡
0120-008-856
03-5787-5387
受付時間：10:00-18:00 定休：水曜/第一第三火曜
